Для развития бизнеса требуется подходящая площадь, выбор которой зависит от деятельности вашей компании. Это может быть помещение под офис, склад, торговая площадка и так далее, в общем – коммерческая недвижимость. Во время этого владелец бизнеса должен выбрать:

купить или арендовать коммерческую недвижимость.

• Первый вариант хороший тем, что приобретая объекты в собственность, уже не стоит думать по поводу продления срока аренды или переезда. Но при этом требуются определенные денежные средства, которые не всегда можно выводить из оборота компании в короткий срок.
• Следующий вариант наиболее практичный, если учитывать затрату денег, ведь арендный платеж в большинстве состоит из затрат на обслуживание помещений и расположения зданий.

На сегодняшний день продажа зданий осуществляется на достаточно выгодных условиях.

Подбор нежилой площади требует много усилий и затраты времени, так как среди разнообразных предложений, касающихся аренды или покупки недвижимости, необходимо выбрать оптимальный вариант в плане соотношения стоимости и таких главных факторов, как место расположения площади, виды недвижимости, сроки аренды, инфраструктура региона. Что касается арендного платежа или сроков окупаемости покупаемой площади, то здесь самое важное предназначение – получение прибыли и по этой причине, если затрата на аренду фактически не покрывается деятельностью компании, то выбор подобного объекта – не целесообразный.

Учитывая предназначение, существуют некоторые виды подобной недвижимости.

• Если вы, например, ищете здания под торговую точку, здесь необходимо обращать внимание на развитие инфраструктуры районов, где они будут расположены, ведь самый главный фактор ее прибыли – потенциальные покупатели.
• Если же здание является вариантом под маленькое производство, его рекомендуется выводить за черту центра, а также густонаселенного района, ведь многие цехи имеют высокую шумность.
• Варианты под склады должны устраивать вас по площади помещения.
• Но все же, наиболее популярный вид коммерческой недвижимости – это помещения под офисы.

Подбирать офисный вариант необходимо, учитывая финансовые возможности владельца бизнеса и престижа компании, ведь множество самых дорогих офисов располагаются в центре города. Еще главное, чтобы до офиса было удобно и достаточно быстро добраться, что важно и для сотрудников, и для клиентов.