Для выполнения строительных работ необходимы материальные и трудовые ресурсы, включающие материалы, детали и конструкции (далее – материалы), затраты труда рабочих (чел.-ч) и время использования строительных машин (маш.-ч.). Потребность в указанных ресурсах определяется сметными нормами на единицы измерения строительных работ. Нормы расхода ресурсов могут быть государственными, отраслевыми, территориальными или фирменными (индивидуальными). Объемы работ указаны в рабочих чертежах.

Произведение норм расхода ресурсов на цены ресурсов (единичные расценки) и объемы работ дает сумму прямых затрат в сметной стоимости работ.




Прямых затрат, однако, недостаточно в строительном деле. Требуются еще затраты на организацию и управление строительным процессом (косвенные, накладные расходы). Сумма прямых затрат и накладных расходов образуют сметную себестоимость работ. Но и этого недостаточно. Подрядчику (исполнителю работ) необходима еще нормативная, сметная прибыль для уплаты налогов, покрытия убытков, развития производства и социальной сферы.

Таким образом, сметная стоимость строительно-монтажных работ складывается из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли.

Величина накладных расходов определяется в процентах от величины средств на оплату труда рабочих в текущем уровне цен в составе сметных прямых затрат.

Сметная прибыль также рассчитывается по нормативам в процентах от принятой базы исчисления.

В качестве базы для определения сметной прибыли принимается величина средств на оплату труда рабочих в текущих ценах в составе сметных прямых затрат или сметная себестоимость строительно-монтажных работ (старый метод).

Окончательное решение по выбору нормативов и метода исчисления величины накладных расходов и сметной прибыли принимается заказчиком и подрядчиком на равноправной основе.

По материалам книги д.э.н. В.Д.Ардзинова Ценообразование и сметное дело в строительстве.

Explore More

Особенности выбора качественного сотового поликарбоната

Довольно часто на рынке можно встретить недоброкачественный строительный материал. Поликарбонат – один из них. И не всегда, повторюсь – не всегда, получается, сразу определить качество, так как подделка может быть очень точной.

Вот как часто происходит – человек, приобретает какой – либо строительный материал, и его всё вполне устраивает. Установка происходит вполне нормально и никаких нарушений не наблюдается. Но проходит месяц, и начинают всплывать первые признаки низкого качества – появляются трещины, материал теряет форму и цвет тускнеет, становится блёклым. А ведь ошибки можно было избежать ещё в самом начале. Но как же тогда выяснить, не подделка ли перед вами?

Качество монолитного пластика можно определить по таким критериям:

1) Какое сырье использовалось при создании листа – опытные строители знают, что используется специальный сплав, который является очень прочным. Использование всяких примесей, например пластика или стекла, снижают качество материала, делая его недолговечным, и сужая список его возможностей.

фото сотового поликарбоната

2) Защитный слой, защищающий от ультрафиолетовых лучей – вам нужно понимать такой факт, что этот слой наносится на одну сторону сотового и монолитного поликарбоната. При этом сам слой, нанесённый на лист, не защищает человека от вредного воздействия ультрафиолета, а лишь сохраняет поликарбонат от разрушения под воздействием солнца.

3) Ещё одна ошибка со стороны покупателя – они думают, что анти ультрафиолетовый слой входит в массу самого листа. Не верьте тем людям, которые это утверждают, и вот почему. Для того, что защитить весь лист необходимо добавить гораздо большее количество специального состава, нежели при нанесении на одну сторону. Следовательно – стоимость листа должна вырасти, чего не происходит, но вот один нюанс – это будет не чистый продукт, а имитация его.

4) Стоимость, за которую вам хотят продать данный продукт – помните, что в данном случае цена полностью говорит о качестве, ибо то, что дешево, прослужит гораздо меньше и может быть опасным для вас и ваших близких. В том случае, если товар стоит меньше средней стоимости, брать его нельзя. Это стопроцентная имитация, причём не самого высокого качества.

5) А вот если товар гораздо выше средней цены – вы имеете полное право потребовать у продавца сертификат соответствия товара требованиям, которые установлены при изготовлении, в частности узнать об использованном сырье и защите от ультрафиолета.  Но не забывайте, что продавцы могут снизить цену ради увеличения уровня продаж.

Но не забывайте ещё и о том, что вы должны сами хоть немного разбираться в приобретаемом продукте. Вы можете приобрести качественный товар, но при этом использовать его не по назначению, или же использовать не так, как рекомендуется. В этом случае материал потеряет своё качество и, соответственно, вы примите решение о том, что вас обманули, тем самым вы и другим можете дать ложную информацию о продавцах и о продаваемом товаре.

Особенности выбора качественного сотового поликарбоната Довольно часто на рынке можно встретить недоброкачественный строительный материал. Поликарбонат – один из них. И не всегда, повторюсь – не всегда, получается, сразу определить качество,

Read More

натяжные потолки

Натяжные потолки представляют собой идеально ровное, современное, качественное потолочное покрытие, натянутое внутри помещения и закрепленное к стенам специальными креплениями (багетом).Самое главное – на натяжных потолках не появится ни одной трещины,

Read More

Достоинства металлической черепицы

Металлочерепица получила всеобщее признание из-за своих отличных эксплуатационных качеств – практичности, надежности, долговечности, при этом цены на металлочерепицу вполне приемлемы. Но, чтобы этот кровельный материал действительно обладал всеми вышеперечисленными качествами,

Read More