Любое глобальное начинание, к коим, несомненно, относится строительство дачного дома, требует четкого планирования, которое затрагивает как временные, так и финансовые ресурсы.

Планирование – это возможность увидеть картину в целом, поставить промежуточные цели и следовать им, наблюдая за постепенным проявлением результата. А в строительстве это особенно актуально, так как позволяет отслеживать и контролировать процесс на всех этапах.




Строительство дачного домика начинается с выбора участка.

В зависимости от поставленных целей – будет ли это просто место отдыха, используемое по назначению только в выходные, планируется ли оно исключительно для садово-огородных нужд или для постоянного проживания, и выбирается участок. Если предполагается купить земельный участок в близлежащей деревне, то сразу можно снять с повестки дня вопросы прокладки коммуникаций – потребуется только присоединиться к существующим. Если приобретается участок на садово-огородном массиве, то может возникнуть вопрос с коммуникациями.

Второй большой шаг, который предстоит сделать, – выбор проекта. Казалось бы, мой участок — что хочу, то и ворочу, ан нет. Проект, особенно готовый, – это гарантия, что дом не развалится, что он прошел «полевые» испытания и в нем нет существенных недостатков. Проект понадобится и для ввода дома в эксплуатацию, и для оформления разрешения на строительство. Проще всего купить его в любой организации, занимающейся проектированием домов.

Планирование строительства неразрывно связано и с планированием затрат на него.

Те, кто часто с этим сталкивается, давно уже вывели формулу: строительство всегда выходит на 15% дороже, чем вы запланировали. Если привлекать специализированную фирму, то стоимость возрастет примерно в 2 раза. Учитываем:

— строительные отделочные материалы, в том числе их доставку до места;

— стоимость проведения коммуникаций;

— стоимость работ (оплату труда рабочих);

— бонусные вознаграждения ответственным сотрудникам в органах власти;

— собственно, земельный участок. Продажа дачных участков – дело прибыльное, поэтому только его покупка может влететь в копеечку;

— цену оформления всех документов.

начало строительства дачи

Это самые основные статьи затрат. На практике их оказывается значительно больше.

 

Еще один важный момент – наём рабочей силы. Здесь можно пойти по двум путям: либо заключить договор с организацией, либо найти рабочих самостоятельно. В первом случае значительно возрастет смета расходов, да и требования сотрудников фирм к условиям труда и материалам для работы не в пример выше. Однако есть хоть какая-то гарантия качества. Во втором случае значительно снизится стоимость работ, однако придется досконально проверять работников на всех этапах строительства.

Сделав предварительные приготовления, можно смело приступать к самому главному – собственно строительству дачи.

Explore More

база отдыха

Что же такое «база отдыха»? Если верить определению все той же БСЭ, «оздоровительное учреждение с регламентированным режимом отдыха, предназначенное для практически здоровых людей». Задумывались дома отдыха не как места, где

Как правильно найти исполнителей для устройства кровли из металлочерепицы

Если вы решили, для выполнения работ по устройству крыши из металлочерепицы — воспользоваться услугами профессионалов, очень важно не ошибиться с выбором исполнителя. Самый лучший вариант – привлечь для выполнения работ

Стальная дверь бронированного типа

Бронированные двери – это двери из металла, в которых общая толщина стального листа составляет не менее 5-6 мм. Такие двери изготавливаются из специальной стали, устойчивой к физическим повреждения, огню и